Limpieza Fin de Alquiler Barcelona — Recupera Tu Fianza

Cómo trabajamos para asegurar tu fianza

Una limpieza estándar puede no ser suficiente para una agencia inmobiliaria que revisa con check-list en mano. Hacemos un trabajo más detallado con foco en los puntos donde más se pierden fianzas.

Antes de empezar

• Pídenos el inventario inicial que firmaste cuando entraste. Lo usamos como check-list de salida.
• Si no tienes inventario, nos basamos en la lista estándar de puntos que revisan las principales agencias de Barcelona.
• Acordamos día y hora — idealmente 1-2 días antes de la entrega de llaves.

Lo que limpiamos al detalle

• Cocina entera por dentro: horno, microondas, vitrocerámica/inducción, campana extractora con desengrase de filtros, frigorífico vacío y desconectado, congelador descongelado, todos los armarios por dentro, fregadero con descalcificación.
• Baños hasta el último rincón: mampara con descalcificación, inodoro por dentro y fuera (incluida la base), rejilla del desagüe, junta del bidé, espejo, dispensadores. Antimoho preventivo en todas las juntas.
• Suelos: barrido, aspirado y fregado. Especial atención a esquinas, debajo de los radiadores, junto a los rodapiés.
• Paredes: limpieza de manchas, huellas alrededor de interruptores, encima del cabecero de la cama, detrás de la mesa del comedor.
• Ventanas y balcón: cristales ambas caras (cuando es posible), marcos, persianas, balcón fregado, sumidero limpio.
• Aire acondicionado: rejilla y filtros si son accesibles. Si necesitas limpieza profunda interna, eso es un servicio aparte (limpieza de aires acondicionados).
• Detalles: rejillas de ventilación, marcos de puertas, enchufes, interruptores, manillas, paragüero, felpudo.

Reporte fotográfico

Al terminar te enviamos 20-25 fotos del estado final por email o WhatsApp. Si la agencia te reclama después, tienes prueba documental de que el piso quedó limpio el día de la entrega.

Tarifas para limpieza fin de alquiler

Tarifa más alta que mudanza estándar porque el nivel de detalle es mayor — todo se mira con check-list. Es una inversión: por 220-320 € recuperas una fianza típica de 500-1500 €.

Coordinación con la agencia inmobiliaria

• Si tu contrato es con agencia (Look & Find, Engel & Völkers, Tecnocasa, Idealista, Fotocasa, Habitaclia y similares), usamos su check-list estándar de salida.
• Si es con propietario particular, le pedimos su lista de puntos a revisar antes de visitar el piso.
• Coordinamos para que la limpieza termine 24 h antes de la entrega de llaves — así el piso no se ensucia mientras esperas la cita.
• Si la agencia hace la inspección con tú presente, podemos coincidir para que veas el resultado y aclares dudas en el momento.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una limpieza fin de alquiler en Barcelona?

Para un piso de 2 habitaciones desde 260 €. Es más cara que una limpieza estándar porque el nivel de detalle es mayor — incluye horno, frigorífico, armarios por dentro, descalcificación de baños, reporte fotográfico.

¿Recupero la fianza si os contrato a vosotros?

No podemos garantizarlo al 100% — la decisión la toma la agencia o el propietario, y depende también del estado del piso (golpes, manchas en paredes, daños en muebles). Pero la limpieza es el motivo más frecuente de retención de fianza, y lo cubrimos al detalle. El reporte fotográfico te sirve si hay disputa.

¿Hacéis fin de alquiler con el piso parcialmente vacío?

Sí, lo ideal es con el piso vacío (después de la mudanza). Si quedan algunos muebles del propietario, los movemos para limpiar debajo y los volvemos a colocar.

¿Cuánto antes hay que reservar?

Recomendamos reservar 1-2 semanas antes de la fecha de salida. Las semanas finales del mes (cuando muchos contratos terminan) tenemos agenda apretada. Servicio express disponible con +30 €.

¿Coordináis con agencias inmobiliarias?

Sí. Trabajamos habitualmente con Look & Find, Engel & Völkers, Tecnocasa y agencias independientes de Barcelona. Conocemos sus check-lists.

¿Limpiáis aire acondicionado para el fin de alquiler?

Filtros y rejilla sí, incluido. Limpieza profunda interna del aire acondicionado es un servicio aparte — si la agencia lo exige específicamente, te lo facturamos separado (desde 50 €/unidad).

¿Pedimos presupuesto?

Llámanos al +34 666 466 524, escríbenos por WhatsApp o usa el formulario de contacto. Respondemos en menos de una hora durante el día.